نویسندگان: Andreas Hinterhuber , Stephan Liozu 

مترجم: فریباولیزاده

منبع: sloanreview.mit.edu

تنظیم و مقایسه قیمت هر یک اصول خاص خود را دارند. هر کسب‌و‌کاری می‌تواند عملکرد قیمت‌گذاری خود را به روشی ساختارمند بهبود بخشد.

وارن بافت سرمایه‌گذار مشهور گفته است: «تنها نکته مهم در تصمیم‌گیری برای ارزیابی یک کسب‌و‌کار، قدرت قیمت‌گذاری آن است. اگر قادر باشید قیمت‌ها را بدون واگذار کردن کسب‌و‌کارتان به رقیب افزایش دهید، کسب‌و‌کار شما بسیار موفق است و اگر افزایش 10 درصدی قیمت چندان آسان و ممکن به‌نظر نمی‌آید، 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در دوشنبه بیست و پنجم آذر ۱۳۹۲ |
قیمت‌گذاری پایدار

تخفیف دادن شاید در کوتاه‌مدت بتواند بقای کسب‌و‌کار را تضمین کند، اما استراتژی پایداری برای قیمت‌گذاری محسوب نمی‌شود. کسانی که فکرمی‌کنند مشتریان با تمام شدن رکود و بهتر شدن اوضاع، قیمت بیشتری برای محصولات و خدمات پرداخت خواهند کرد، سخت در اشتباه هستند.

وقتی کسب‌و‌کاری با پایین آوردن قیمت مشتریان را بدعادت کند، نباید انتظار داشته باشد که با رونق گرفتن بازار 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در دوشنبه هجدهم آذر ۱۳۹۲ |
مارک استیوینگ، مولف کتابی است در حوزه قیمت‌گذاری که اصلی‌ترین مخاطب آن مدیران هستند.

استیوینگ، متخصص قیمت‌گذاری، در این کتاب روش‌های تازه‌ای برای قیمت‌گذاری علمی دارد. به باور وی، اگر مدیران با روش علمی قیمت‌گذاری کنند، تنها با یک درصد قیمت‌گذاری صحیح می‌توانند، 10 درصد سود شرکت را افزایش دهند. در ادامه گفت و گويي در رابطه با كتاب جديد او را مي‌خوانيم:


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در پنجشنبه هفتم آذر ۱۳۹۲ |
قیمت‌گذاری برای بلیت‌های لندن 2012 با حضور برجسته‌ترین کارشناسان بین‌المللی دنیا صورت گرفت. آیا می‌توان از این رویداد بین‌المللی برای قیمت‌گذاری، درس‌های فراوانی آموخت؟

پاسخ این پرسش را در این اثر کوتاه جست‌وجو کنید که در نوع خود برای قیمت‌گذاری کم‌نظیر است. هم 

ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه بیست و دوم آبان ۱۳۹۲ |
قیمت‌گذاری در دوران رکود کاملا متفاوت از زمان‌های معمولی نظیر رونق بازار است. مقاله حاضر بدون هیچ‌گونه حاشیه روی، برای قیمت‌گذاری در دوران رکود، هم اشتباهات فاحش مدیران به ویژه فروشنده‌ها را آشکار می‌سازد، هم روش‌های سودمندی برای قیمت‌گذاری در این دوران معرفی می‌کند.

آمارها نشان می‌دهد که بیش از 55 درصد مدیران بر این باورند که حتی هیات‌مدیره نیز قیمت‌گذاری را جدی نمی‌گیرد. این در حالی است که قیمت‌گذاری بقای سازمان و شرکت‌ها را تضمین می‌کند.

هرکسی می‌تواند تخفیف دهد و بفروشد. این جمله‌ای است که در دوران رکود فروش احتمالا بارها از مدیران 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه ششم شهریور ۱۳۹۲ |
 دختران و پسران با گذراندن سنین کودکی و با رسیدن به بلوغ فکری، جسمی و مالی تصمیم به ازدواج می‌گیرند. ازدواج که یکی از مهمترین و تاثیرگذارترین مراحل زندگی فرد به حساب می‌آید، برای خانواده و جوانان هزینه‌هایی در بر دارد.

در نگاه اول برای جوانان که در شرف ازدواج هستند، ازدواج و شروع زندگی مشترک آن چنان هزینه‌ای ندارد اما با گذشت زمان و دست به کار شدن برای تدارک مراسم عروسی و آغاز زندگی مشترک تفاوت میزان هزینه پرداختی و هزینه پیش بینی شده خودنمایی می‌کند.


هزینه‌های ازدواج برای پسران به جز خرید گل و شیرینی مراسم خواستگاری از آنجا شروع می شود که مراسم بله برون برپا خواهد شد که در این مراسم باید داماد و خانواده داماد هزینه‌های آن را متقبل شوند، منظور از نام بردن خانواده داماد به این دلیل است که بین هزینه‌های اکثر جوانان با درآمد آن ها تناسب وجود ندارد و خانواده‌ها در این زمان به کمک داماد و عروس می‌آیند.


هزینه‌های مراسم بله برون به طور میانگین که از حلقه نشان به قیمت 500 هزار تومان، پارچه به قیمت صد هزار تومان، چادر به قیمت 60 هزار تومان، گل و کیک مراسم به قیمت 150 هزار تومان تشکیل شده است در مجموع 810 هزار تومان برای تازه داماد تمام می‌شود.


در مرحله بعد نوبت به مراسم عقدکنان می‌رسد که برای برپایی عقدکنان نیاز به پیش نیازهایی مانند خرید عقد (خرید عروسی) دارد.


خرید عروسی به طور میانگین یک میلیون تومان هزینه در بردارد که از هزینه‌های خرید عروسی می‌توان به لوازم آرایشی، کیف و کفش عروس و چادر اشاره کرد.


در کنار خرید عروسی می توان به خرید آیینه و شمعدان از قیمت 400 تا 700 هزار تومانی و لباس عروسی یک میلیون و 200 هزار تومانی اشاره کرد که آیینه و شمعدان نقره در بین جوانان و "پز قیمت" بالای لباس عروس بسیار مد شده است.


برای مراسم عقدکنان آقای داماد به طور میانگین برای 200 نفر باید 500 هزار تومان هزینه میوه و شیرینی، یک میلیون تومان آرایشگاه، صد هزار تومان گل دست، 600 هزار تومان ماشین و گل ماشین، 150 هزار تومان هزینه عاقد، سه میلیون تومان فیلمبرداری و عکاسی، پنج میلیون تومان سرویس طلا و 500 هزار تومان اتاق عقد هزینه کند.


در این میان نباید از جزء اصلی مراسم عقد که حلقه ازدواج است چشم پوشی کرد که برای این مورد باید به طور میانگین 800 هزار تومان هزینه بپردازد.


داماد نیاز دارد قبل از برگزاری مراسم عروسی محل زندگی آینده خود را مشخص کند که اگر خانه اجاره و رهن باشد به طور میانگین مبلغ 20میلیون تومان برای رهن باید کنار بگذارد.


در بحث آماده سازی منزل خرج‌های متفرقه وجود دارد که از آن‌ها گذر می‌شود اما از لوستر و تلویزیون برای خانه تازه عروس نمی توان چشم پوشی کرد که این دو کالا در حدود 3 میلیون تومان هزینه در بر دارد.


برای برگزاری مراسم عروسی برای 200 نفر در شرایط فعلی به طور میانگین همراه با میوه و شیرینی هشت میلیون تومان هزینه لازم است که در کنار آن ماشین عروس و گل ماشین 750 هزار تومان، آرایشگاه عروس و داماد یک میلیون و 500 هزا رتومان و فیلمبردار و عکاس 4 میلیون تومان هزینه در بردارد.


حال مهمانان منتظر هستند تا به مجلس دعوت شوند هزینه دعوت مهمانان(کارت عروسی) برای عروس و داماد با حساب 200 نفر به طور میانگین 120 هزار تومان می‌شود.


در روز بعد از عروسی نیز مراسم پاتختی برگزار می شود که این مراسم به طور میانگین 500 هزار تومان هزینه در بردارد و از سویی دیگر با نزدیکی به شب یلدا تازه داماد باید در شرف تدارک مراسم شب یلدا برای همسر خود باشد که آن نیز 500 هزار تومان هزینه خواهد داشت.


با این تفاسیر ازدواج برای یک داماد بدون هزینه رهن خانه 33 میلیون تومان هزینه در بردارد.


با بررسی آمار و ارقام هزینه برگزاری عروسی و تشکیل زندگی و درآمد یک جوان 20 و چند ساله به این نتیجه خواهیم رسید هزینه‌های ازدواج بیش از درآمد یک فرد است.


در این رابطه فردی 32 ساله گفت:‌در سال 85، هشت میلیون تومان هزینه ازداوج آن شده است.


او ادامه داد: در آن زمان نیز هشت میلیون تومان مبلغ زیادی بود اما تقریبا با میزان درآمد در آن زمان متناسب بود.


همچنین جوان 23 ساله ای گفت: دو ماه گذشته مراسم عروسی خود را برپا کرده‌ام که در حدود 40 میلیون تومان هزینه شده است و با توجه به شرایط کسب و کار و درآمد حجم اعظم هزینه های ایجاد شده را پدرم تقبل کرده است.


برچسب‌ها: اقتصاد خانواده
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه سی ام مرداد ۱۳۹۲ |
اقتصاد ایرانی: گرگوری منکیو، اقتصاددان و استاد دانشگاه هاروارد، در وبلاگش به صحبت های باراک اوباما در مورد تعیین حداقل دستمزد 9 دلار در ساعت واکنش نشان داده و نوشته که در این مورد یک پرسش اساسی دارد و آن اینکه چرا تیم اقتصادی آقای رئیس جمهور به این نتیجه رسیده اند که 9 دلار برای حداقل دستمزد مناسب است و نه مثلا 10، 12، 15 یا 20 دلار در ساعت؟ منکیو از جمله اقتصادهای نئوکلاسیک است که از تعیین حداقل دستمزد دفاع نمی‏کند و در کتاب اصول علم اقتصادش نیز از تاثیرات منفی تعیین حداقل دستمزد بر بازار کار نوشته است. تهیه شده در: وب نوشت پنگان
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه نهم اسفند ۱۳۹۱ |

هزینه‌هاي برگزاری جشن عروسی، یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها و نگرانی‌هاي جوانان دم بخت، خصوصا آقایان است. خانواده‌ها علاقه دارند هرچه زودتر فرزندانشان سرو سامان بگیرند و عروسی کنند اما جوانان همیشه از مخارج عروسی ترس و واهمه دارند. هزینه‌های عروسی یکی از دلایل طولانی شدن دوران نامزدی نیز هست و چه کسی است که نداند این طولانی شدن، چه مشکلاتی را در پی دارد؟

در اینجا نگاهی اجمالی به حدود مخارج و هزینه‌هاي برگزاری یک جشن عروسی مي‌اندازیم. این قیمت‌ها با توجه به شهر محل زندگی شما، کیفیت خدمات، تعداد مهمانان و... متفاوت است. در این محاسبات، به طور میانگین، هزینه‌هاي برگزاری یک جشن عروسی در تهران محاسبه شده است. آنچه در پی مي‌آید، هزینه‌هاي برگزاری یک جشن عروسی متوسط، در شهر تهران است. بدیهی است هزینه‌ها حتی در شهر تهران هم مي‌توانند کمتر از این یا خیلی بیشتر از این مقدار باشند.

هزینه‌هاي باغ یا تالار عروسی
عمده‌ترین بخش هزینه‌هاي برگزاری جشن عروسی، مربوط به پذیرایی از مهمانان است. آمار نشان مي‌دهد که چیزی حدود 30درصد تا 35درصد پول شما در این قسمت خرج خواهد شد. معمولا تالارهای پذیرایی یا باغ‌ها، مبلغی ثابت تحت عنوان «ورودی» از شما دریافت مي‌کنند که هیچ ارتباطی با تعداد مهمانان، نوع غذا و... ندارد. این مبلغ مي‌تواند در روزهای مختلف، متفاوت باشد. به‌عنوان مثال در روزهای وسط هفته کمتر و در روزهای تعطیل و آخر هفته بیشتر است. همچنین در ایام خاص مثل اعیاد مهم مذهبی مي‌تواند بسیار بیشتر از ایام معمولی باشد. بنابراین تاریخ برگزاری عروسی شما، نقش مهمی در هزینه‌ها دارد. بعد از ورودی، نوبت مي‌رسد به «هزینه غذا» که معمولا به ازای هر نفر محاسبه مي‌گردد و با توجه به نوع سرو غذا (سلف سرویس، دیس پرس، تک پرس) تنوع منوی غذایی، نوع پیش غذا، نوع دسر، سالاد، نوشابه و... متغیر است.

هزینه‌هاي گروه موسیقی یا سرگرمی
معمولا تمامی تالارهای پذیرایی عروسی و باغ‌ها، گروه موسیقی یا سرگرمی خود را دارند. به طور متوسط هزینه یک گروه موزیک معمولی به صورت اجرای Play Back (یعنی فقط صدای خواننده زنده است و موزیک ضبط شده پخش مي‌شود.) برای 90 دقیقه اجرا حدود 400 هزار تومان است.

هزینه خدمات تالار
هزینه خدمات، مبلغی است که معمولا تالارهای پذیرایی عروسی به صورتی درصدی از کل هزینه‌ها دریافت مي‌کنند. البته هزینه میوه و شیرینی جزء هزینه‌هاي تالار نیست و در این محاسبه، به حساب نمی‌آید.

هزینه انگشتر نشان، حلقه ازدواج، ساعت و جواهرات عروس
مطابق رسوم اکثر نقاط ایران، انگشتر نشان در شب بله‌برون، از طرف خانواده داماد به عروس خانم تقدیم مي‌شود. حلقه ازدواج نیز بايد در مراسم عقدکنان و بعد از جاری شدن خطبه عقد، توسط عروس و داماد به یکدیگر اهدا شود. بنابراین خرید حلقه ازدواج داماد به‌عهده خانواده عروس و خرید حلقه ازدواج عروس خانم به‌عهده خانواده داماد است. معمولا حلقه ازدواج داماد سنگین‌تر و طبیعتا گران‌تر است. در اکثر نقاط ایران، معمولا رسم بر این است که حداقل یک سرویس کامل طلا شامل : گردنبند، یک جفت گوشواره و یک دستبند از طرف داماد به عروس خانم اهدا مي‌شود. زمان اهدای سرویس طلای عروس، در حدفاصل بین عقد و عروسی است و معمولا در مراسم عقدکنان یا در مراسم حنابندان اهدا مي‌شود. مطابق رسوم ایرانی، عروس و داماد یک عدد ساعت مچی نیز به یکدیگر هدیه مي‌دهند.

هزینه‌هاي فیلمبرداری و عکاسی عروسی
موسسه‌هاي عکاسی و فیلمبرداری عروسی، خدمات متنوعی را ارائه مي‌دهند که با توجه به نوع و کیفیت خدمات، قیمت‌هاي متفاوت دارد. هزینه‌هاي عکاسی و فیلمبرداری از عروسی شما با توجه به تعداد دوربین‌هاي فیلمبرداری، تعداد و اندازه عکس‌هایی که چاپ مي‌کنید، اندازه و تعداد صفحات آلبوم دیجیتالی (ژورنال) هزینه‌هاي شما متفاوت خواهد بود.

هزینه لباس عروس و ملزومات آن
لباس عروس به همراه تاج و تور عروس، کفش عروس، شنل و دسته گل عروس حدود 5درصد هزینه‌هاي عروسی را به خود اختصاص مي‌دهد. شما مي‌توانید لباس عروس را به صورت آماده خریداری کنید، سفارش دوخت بدهید یا اجاره کنید.

آینه و شمعدان و یک جلد کلام‌الله مجید
معمولا آینه و شمعدان و قرآن، در مجلس عقدکنان توسط داماد به عروس اهدا مي‌شود.

هزینه کت و شلوار داماد و ملزومات آن
خرید کت و شلوار داماد، پیراهن، کراوات یا پاپیون، کفش و کمربند ديگر ملزومات طبق رسم اکثر نقاط ایران به‌عهده خانواده عروس است و به طور متوسط چیزی حدود 500 هزار تومان آب مي‌خورد.

هزینه آرایشگاه عروس
آرایشگاه عروس، چیزی حدود 3درصد هزینه‌هاي عروسی را به خود اختصاص مي‌دهد. هزینه آرایش کامل عروس، شامل: آرایش صورت، آرایش مو، طراحی و کاشت ناخن در تهران به طور متوسط حدود 700 هزار تومان است.

ماشین عروس
ماشین عروس را مي‌توانید کرایه کنید یا از اتومبیل خودتان یا دوستان و آشنایان استفاده کنید. معمولا گل‌فروش‌ها، ماشین عروس هم سراغ دارند و با شرکت‌ها و اشخاصی که ماشین عروس کرایه مي‌دهند، در ارتباط هستند. آگهی‌هاي روزنامه هم گزینه خوبی است. از لامبورگینی گرفته تا پرشیا، هر مدل ماشینی که بخواهید، با راننده و بدون راننده، قابل کرایه است. گل آرایی و تزئین ماشین عروس نیز بستگی به نوع گل‌هایی که انتخاب مي‌کنید، حجم کار و... متفاوت است.

هزینه‌هاي خرید عروس و داماد
در اکثر نقاط ایران، مرسوم است که خانواده داماد برای عروس و بالعکس، خرید مي‌کنند. البته عمده خرید‌ها مربوط به خریدعروس است. معمولا خرید عروس شامل: سرویس لوازم آرایش عروس، سرویس حوله عروس، چمدان، لباس شخصی، لباس مجلسی و... است.
هزینه ذبح و قربانی
طبق آداب و رسوم، بعد از مراسم عروسی و در بدو ورود عروس و داماد به منزل جدید، برای سلامتی عروس و داماد قربانی مي‌کنند. معمولا قربانی، گوسفندی است که توسط داماد خریداری شده است. قیمت آن نیز بستگی به پروار بودن حیوان دارد.
ديگر هزینه‌ها و ذخیره احتیاطی
هر پروژه‌اي دارای هزینه‌هاي پیش‌بینی نشده است که معمولا از دید مدیر پروژه پنهان مانده است. از طرفی ریسک‌هایی نیز ممکن است در حین اجرای مراحل کار به وجود بیاید که هزینه‌بر خواهد بود. به طور کلی بهتر است چیزی حدود 5درصد کل هزینه‌هاي عروسی را به‌عنوان هزینه‌هاي پیش‌بینی نشده در نظر بگیرید.
البته این رقم بالایی است اما مي‌توانید مطمئن باشید که قابلیت مقابله با هر ریسکی را خواهید داشت.
تهیه شده در: وب نوشت پنگان



تهیه شده در: وب نوشت پنگان


برچسب‌ها: اقتصاد خانواده
نوشته شده توسط سپهر برادران در سه شنبه پنجم دی ۱۳۹۱ |

ندا جعفریان
ديد رايج در تعريف آموزش الکترونيکي اين است که در اين نوع آموزش استاد و دانشجو از لحاظ زمان و مکان از هم دور هستند و فرآيند آموزش به طور غالب توسط دانشجو کنترل مي‌شود و استاد با يک سيستم کامپيوتري جايگزين شده است.

ندا جعفریان
ديد رايج در تعريف آموزش الکترونيکي اين است که در اين نوع آموزش استاد و دانشجو از لحاظ زمان و مکان از هم دور هستند و فرآيند آموزش به طور غالب توسط دانشجو کنترل مي‌شود و استاد با يک سيستم کامپيوتري جايگزين شده است.

چالش‌ها و ملزوماتي که در آموزش الکترونيکي با آن مواجه هستيم، عبارتند از:


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در پنجشنبه شانزدهم شهریور ۱۳۹۱ |

مقایسه تیر و مرداد سال جاری و سال گذشته نشان می‌دهد

با نگاهی به اطلاعات مربوط به مبادله‌ ارز و سکه در بازار آزاد در یک سال گذشته ملاحظه می‌شود که این بازارها در مدت یکساله، با بازدهی بی‌سابقه‌ای روبه‌رو بوده‌اند. به عنوان مثال در طی این دوره‌ یکساله، نرخ دلار افزایشی 80 درصدی را تجربه کرده است.

در یک سال گذشته نرخ ارزهای عمده جهانی با افزایش بی‌سابقه‌ای مواجه بوده است. با نگاهی به روند تغییرات نرخ ارزها در دو ماه اول تابستان سال جاری نسبت به مدت مشابه سال پیش، جهش بزرگی در قیمت ارزها دیده می‌شود. به نحوی که اکثر ارزهای عمده در این مدت، حداقل پنجاه درصد رشد قیمت داشته‌اند. به این صورت که به استثنای یورو، دیگر ارزهای عمده افزایش قیمت حداقل


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در پنجشنبه دوم شهریور ۱۳۹۱ |

نویسنده: Derek Thompson
مترجم: نفیسه هاشم‌خانی
این مغز شماست که در هنگام خرید به محاسبه می‌پردازد و گاهی نیز خیلی باهوش نیست.

فرض کنید شما در یک مغازه قهوه‌فروشی هستید و برای خرید یک بسته قهوه دو گزینه پیش رو دارید. گزینه اول به شما پیشنهاد 33درصد قهوه اضافی در قیمتی مشخص را می‌دهد و پیشنهاد دوم خرید قهوه، با 33درصد زیر قیمت اصلی است. شما کدام گزینه را انتخاب می‌کنید؟

احتمالا شما پاسخ می‌دهید که این دو گزینه مشابه‌اند. در مطالعه‌ای که اخیرا در مجله 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در شنبه بیست و هشتم مرداد ۱۳۹۱ |

ثروتمندها در آمریکا اتومبیل‌های ارزان‌قیمت را ترجیح می‌دهند. بر اساس این بررسی که از سوی روزنامه وال استریت ژورنال صورت گرفته،‌ از هر 10 مالک ثروتمند در آمریکا پنج نفر هوندا یا تویوتا دارند. این دو خودروساز خود را با شرایط موجود در بازار آمریکا به‌خوبی سازگار کرده و بخش اعظم این بازار را از آن خود کرده‌اند. کیفیت بالا، مصرف پایین سوخت و قیمت مناسب اصلی‌ترین دلیل استقبال ثروتمندان آمریکا از این خودروهاست. همچنین بر اساس نتایج این بررسی از هر 10 آمریکایی با درآمد متوسط 8 نفر صاحب خودرویی با قیمت کمتر از 40 هزار دلار هستند. درحالی‌که پیش از این تصور می‌شد این میانگین چیزی حدود 80 هزار دلار باشد. بی‌ام‌و، مرسدس بنز، لکسوس و تویوتا از جمله خودروهای مورد توجه این گروه از خریداران خودرو در آمریکا هستند.تهیه شده در: وب نوشت پنگان


برچسب‌ها: نتايج تحقيقات بازار
نوشته شده توسط سپهر برادران در شنبه بیست و یکم مرداد ۱۳۹۱ |

باشگاه منچستریونایتد با انعقاد قراردادی 210 میلیون پوندی رکورد حامی مالی در دنیا را شکست. باشگاه صاحب‌نام انگلیسی با شرکت جنرال موتورز قراردادی هفت ساله به ارزش 210 میلیون پوند منعقد کرده و از فصل 15-2014 با لباس‌های منقش به نام این شرکت به میدان می‌رود. این قرارداد، به طور سالیانه 10 میلیون پوند بیشتر از قرارداد فعلی این باشگاه با AON است.

بر پایه گزارش سان، قرارداد منچستریونایتد با جنرال موتورز به ارزش سالانه 30 میلیون پوند، بالاترین رکورد جذب حامی مالی را به خود اختصاص داده است. پیش از این بارسلونا با «قطر فاندیشن» قراردادی سالانه به ارزش 25 میلیون پوند منعقد کرده بود.

«ریچارد آرنولد»، مدیر بازرگانی باشگاه منچستریونایتد در این خصوص گفت: این یک قرارداد فوق‌العاده بلندمدت برای باشگاه است.
ما فقط 6 هفته با شوورلت شراکت داشته‌ایم، اما آنها ایده‌های خوبی را مطرح کرده‌اند که به نفع هر دو طرف است. این قرارداد همچنین به نفع 659 میلیون هوادار تیم ما در سرتاسر جهان است.
تهیه شده در: وب نوشت پنگان


برچسب‌ها: بازاريابي ورزش
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه یازدهم مرداد ۱۳۹۱ |

منچستر يونايتد يك بار ديگر در صدر فهرست 50 تيم ورزشي با ارزش جهان قرار گرفت.به گزارش ايسنا، جديدترين فهرست سالانه نشريه معتبر «فوربس» درباره 50 باشگاه فوتبال باارزش جهان منتشر شد كه بر اساس آن، ارزش تيم فوتبال منچستر يونايند 23/2 ميليارد دلار برآورد شده است. ارزش اين تيم سال گذشته 86/1 ميليارد دلار بود.

دومين تيم حاضر در اين فهرست، رئال مادريد اسپانيا است كه ارزشي برابر با 88/1 ميليارد دلار دارد. 50 تيم ورزشي حاضر در اين فهرست مجموعا 53 ميليارد دلار قيمت دارند. هفت تيم از اين فهرست 50 تايي را تيم‌هاي فوتبال تشكيل مي‌دهند. آرسنال كه سال گذشته در رده سوم قرار گرفته بود، در فهرست جديد به جايگاه دهم سقوط كرد و بارسلونا از رده هجدهم به رده هشتم ارتقا يافت.

ساير تيم‌هاي حاضر در جمع 10 تيم برتر را تيم‌هاي آمريكايي نظير دالاس كاوبويز و نيويورك يانكيز تشكيل مي‌دهند. بايرن مونيخ آلمان در رده يازدهم قرار گرفته، ميلان ايتاليا جايگاه بيست و هفتم را به خود اختصاص داده و چلسي نيز عدد 45 را مقابل نام خود مي‌بيند.دليل حضور منچستر يونايتد در صدر فهرست، برخورداري اين باشگاه از اسپانسرهاي قوي بوده است. شركت Aon در حال حاضر تا سال 2014 هر سال مبلغ 8/19 ميليون پوند مي‌پردازد تا نامش روي پيراهن تيم درج شود.
شركت پستي DHL Express نيز اخيرا يك قرارداد چهار ساله به مبلغ 40 ميليون پوند با منچستر يونايتد امضا كرده تا نامش روي پيراهن تمرين شياطين سرخ قرار گيرد. همچنين شركت «نايكي» نيز كه محصولات باشگاه را به فروش مي‌رساند، سالانه مبلغ 25 ميليون پوند به منچستر يونايتد مي‌پردازد.
تهیه شده در: وب نوشت پنگان


برچسب‌ها: برند, بازاريابي ورزش
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه بیست و هشتم تیر ۱۳۹۱ |

ايران از نگاه ديگران -

روايت پزشك انگليسي از هزينه‌هاي زندگي در ايران قرن‌نوزدهم
وقتي تاريخ پوست مي اندازد

در روزگاري كه رسانه‌‌هاي صوتي و تصويري وجود نداشتند، توصيف جهان و انسان تنها به ياري كلمه امكان‌پذير بود و در اين ميان جهانگردان نقشي پررنگ و اثرگذار در وصف مناطق جهان داشتند.

برخي سفرنامه‌ها جداي از ارزش تاريخي و ادبي و فرهنگي، منابعي يگانه براي بررسي احوال و اوضاع اقتصادي كشورها در گذر زمان نيز به شمار مي‌آيند. در مسير تاريخ ايران نيز سفرنامه‌هايي نوشته شده كه هر يك واجد ارزش‌هاي خاص خود هستند از سفرنامه ناصرخسرو و وصف بلاد عجم و عرب گرفته تا سفرنامه ابن‌بطوطه و... در عهد صفوي هم كه پاي جهانگردان و سفيران كشورهاي اروپايي به ايران باز شد چندين سفرنامه خواندني


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در دوشنبه نوزدهم تیر ۱۳۹۱ |

دنياي اقتصاد تازه‌ترين گزارش بازارهاي كالايي را منتشر كرد

  بانك جهاني همواره در راستاي بخشي از چشم‌انداز اقتصادي خود سالانه دوبار پيش‌بيني‌هايش را از بازارهاي كالايي جهان به صورت رسمي منتشر مي‌كند.
براساس گزارش مندرج در سايت بانك جهاني، اين ارقام در ماه ژانويه (ماه ابتدايي سال ميلادي) و ماه ژوئن (ماه ششم ميلادي) منتشر مي‌شود كه بيشتر به عنوان نظارت اين نهاد بر بازارهاي عمده كالاها به خصوص در كشورهاي در حال توسعه صورت مي‌گيرد.

قيمت‌هاي ماهانه براي بيش از 70قلم كالا در روز سوم هر ماه و پس از بررسي تحولات منتشر مي‌شود. اين در حالي است كه پيش‌بيني قيمت‌ها در 10 سال آينده به صورت فصلنامه منتشر مي‌شود. اما در تازه ترين گزارش ماه آوريل 2012، شاخص قيمت محصولات انرژي 6/3 درصد كاهش يافت. اين در شرايطي بود كه شاخص قيمت‌هاي محصولات غير انرژي تغيير زيادي نكردند؛ مواد غذايي 4/0 درصد،


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در پنجشنبه چهارم خرداد ۱۳۹۱ |


مترجم: طليعه لطفي‌زاده
قیمت‌گذاری برای کسب‌وکارهای کوچک می‌تواند کمی دشوار باشد. اگر قیمت‌ها بیش از حد بالا باشد، معمولا راه‌حل آن واضح و ساده است.

اما اگر قیمت‌ها خیلی پایین باشند، آنگاه اوضاع کمی پیچیده‌تر خواهد شد، چرا که بالا بردن قیمت برای بسیاری


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه بیست و هفتم اردیبهشت ۱۳۹۱ |
چوب بستنی :سالانه ۸۰ میلیون دلار واردات از کشور آلمان داریم. تهیه شده در: وب نوشت پنگان
برچسب‌ها: نتايج تحقيقات بازار
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه سیزدهم اردیبهشت ۱۳۹۱ |

نویسندگان: رینسنت برمونت، امانوئل هاچه، والری میگنون
مترجم: علی سبک روح
منبع: مجله انرژی اکونومیکز
اين مقاله سعي دارد به اين سوال كه آيا اوپك به صورت يك كارتل عمل مي‌كند يا خير پاسخ دهد. به اين منظور فرضيه هماهنگ بودن تصميمات توليد كشورهاي مختلف و همچنين تاثيرگذاري كشورهاي مزبور بر قيمت نفت مورد آزمون قرار مي‌گيرد. يافته‌هاي حاصل از آزمون‌هاي عليت و هم‌انباشتگي نشان مي‌دهد كه متعاقب تحولات به وجود آمده در سيستم قيمت‌گذاري نفت، نفوذ اوپك بر بازار نفت در طول زمان شدت يافته است.

در حالي كه نفوذ اوپك پس از شوك ضدنفتي حائز اهميت به نظر مي‌رسد، يافته‌هاي تحقيق حاكي از آن است كه اوپك در اكثر زير دوره‌هاي مورد بررسي گيرنده قيمت بوده است. در پايان، با تقسيم اوپك ميان مصرف‌كنندگان و پس‌اندازكنندگان، نشان مي‌دهيم كه اين سازمان به ويژه با زيرگروهي از اعضاي خود به صورت يك كارتل عمل مي‌كند.

1- مقدمه
از زمان شكل‌گيري سازمان كشورهاي صادركننده نفت (اوپك) در اوايل دهه 60 ميلادي، تحليلگران بر نقش اين سازمان در بازار نفت و به ويژه توان آن در نفوذ بر قيمت‌هاي نفت در كوتاه و بلندمدت توجه ويژه‌اي مبذول داشته‌اند
نگاه كنيد به Dahl & Yucel (1989). در همين بين، سيستم قيمت‌گذاري نفت طي 50 سال گذشته شاهد تحولات عمده‌اي بوده است كه اين تحولات را مي‌توان در‌ گذار از يك سيستم قيمت‌گذاري مديريت شده به سيستم قيمت‌گذاري مبتني بر بازار از اواسط دهه 80 ميلادي خلاصه كرد. دوره قيمت شاخص1 همراه با سيستم‌هاي قيمت‌گذاري مختلف قيمت Gulf در بازار فيزيكي (سيستم تك مبنايي) توسط سازمان OIC در اوايل قرن بيستم به اجرا گذاشته شد. بنابر يافته‌هاي (Yergin (1991 و Fattouh (2006)i، هدف از اين سيستم قيمت‌گذاري، كاهش ماليات پرداختي از سوي OIC به كشورهاي ميزبان بوده كه ماحصل آن برقراري يك قيمت رسمي پايدار و در عين حال پايين صرف‌نظر از هرگونه شرايط حاكم بر بازار بود. ورود عاملين قدرتمند همچون شوروي سابق به بازار در اواخر دهه 50 ميلادي، تحولات عمده همراه با مازاد توليد را در پي داشت. كارتل موجود كه به خواهران هفت‌گانه مشهور بود در واكنش به وضع موجود تصميم گرفت تا قيمت‌هاي شاخص در بازار را 10 درصد كاهش داده تا به اين ترتيب سهم خود در بازار را تضمين كنند. عامل فوق عنصر كليدي در شكل‌گيري سازمان اوپك در سال 1960 محسوب مي‌شود. با اين حال 13 سال طول كشيد تا اين سازمان ادعاي «قدرت بازاري» در بخش نفت را بكند. لذا از سال 1973 تاكنون بازار نفت و سيستم قيمت‌گذاري نفت به طور پيوسته در معرض تحولات عديده‌اي قرار گرفته است.
هدف از اين مقاله بررسي پويايي‌هاي رفتار توليد كشورهاي عضو اوپك و همچنين كشورهاي غيرعضو كه جزو بازيگران كليدي در بازار نفت محسوب مي‌شوند، است. به بيان دقيق‌تر اين مقاله سعي دارد با آزمون فرضيه هماهنگ بودن تصميمات توليد كشورهاي مختلف و نفوذ آنها بر قيمت‌هاي نفت، به اين سوال كه آيا اوپك در نقش يك كارتل عمل مي‌كند يا خير پاسخ دهد. يك سوال مرتبط پيش‌تر توسط Dahl & Yucel (1989) كه نظريه‌هاي بي‌شماري را در خصوص رفتار اوپك مورد آزمون قرار دادند، بررسي شده است. آنها بر اين باورند كه اوپك كارتل نبوده و برخي كشورها به صورت غيررقابتي يا با هدف دستيابي به يك سطح درآمد مورد نظر عمل مي‌كنند. Loderer (1985) با در نظر گرفتن زير دوره‌هاي مختلف نشان مي‌دهد، در حالي كه تصميمات اوپك تاثيري بر سطح قيمت‌ها در دوره 1980-1974 ندارد، اين فرضيه كه اوپك مي‌توانست در نقش يك كارتل عمل كند در اوايل دهه 80 ميلادي رد نمي‌شود. Gülen (1996) با اتكا بر آزمون‌هاي عليت گرنجر و هم انباشتگي به نتايج مشابهي مي‌رسد: توليد اوپك علت (گرنجري) قيمت‌هاي نفت در دوره 1993-1982 بوده حال آنكه براي دوره‌هاي پيشين هيچ عليتي مشاهده نمي‌شود. Griffin (1985) با آزمون مدل‌هاي مختلف (از جمله مدل‌هاي كارتل، مدل‌هاب رقابتي، مدل‌هاي درآمد هدف و مدل‌هاي حقوق مالكيت) به اين نتيجه مي‌رسد كه اشتراك بازاري ناقص2 بهترين مدل بر ازش شده براي كشورهاي عضو اوپك بوده حال آنكه رفتار كشورهاي غير اوپك با مدل رقابتي بهتر تبيين مي‌شود. ساير مطالعات اوپك را به عنوان يك كارتل تقسيم شده در نظر مي‌گيرند. Hnyilicza و Pyndic (1976) اوپك را به دو گروه كشورهاي پس‌اندازكننده و مصرف‌كننده تقسيم كرده (در اين تقسيم‌بندي كشورهاي مصرف‌كننده عبارتند از كشورهايي كه نياز شديدي به نقدينگي داشته و خواهان تخفيف پايين‌تري نيز هستند) و توجه و تمركز خود را بر قدرت چانه‌زني اين دو گروه معطوف مي‌كنند. Aperjis (1982) با تبعيت از سنخ‌شناسي مشابه اين چنين نتيجه‌گيري مي‌كند كه يك تعارض (تضاد) مي‌تواند ميان اعضاي اوپك از حيث تصميمات توليد وجود داشته باشد. همچنين يكسري مطالعات وجود دارند كه با مدل‌هاي رفتار هدف سر و كار داشته كه از ميان آنها مي‌توان به Teece (1982) و Adelman (1982) كه رفتار اوپك را بر مبناي يك مدل درآمد هدف مدلسازي كردند، اشاره كرد. Alhajji و Huettne (2000) اين چنين نتيجه‌گيري مي‌كنند كه اوپك در نقش يك كارتل عمل نكرده و مدل درآمد هدف براي الجزاير، ليبي و نيجريه رد نمي‌شود و در پايان مي‌توان به مطالعات Johany (1980) كه بر تاثير نااطميناني در مورد حقوق مالكيت توجه داشته و همچنين MacAvoy(1982) كه نشان داد رخدادهاي سياسي و عوامل پايه‌اي بازار (روند رو به رشد تقاضا و سوداگري) در مقايسه با رفتار خود اوپك، نقش به مراتب كليدي‌تري را در تبيين پويايي‌هاي قيمت در طي دهه 70 ميلادي ايفا كرده‌اند، اشاره كرد.
اين مرور ادبيات كوتاه نشان مي‌دهد كه هيچ اجماعي در خصوص رفتار توليد اوپك وجود ندارد. هدف ما اين است تا با آزمون اين فرضيه كه اوپك در نقش يك كارتل عمل مي‌كند يا خير اندكي به ادبيات موضوع در اين حوزه خاص بيفزاييم. به اين منظور ما جهت بررسي وجود يك رابطه بلندمدت ميان توليد هريك از اعضا از تكنيك هم انباشتگي سري زماني و پنل و همچنين جهت درك تاثير تصميمات توليد اوپك بر قيمت‌هاي نفت از آزمون‌هاي عليت گرنجر بهره خواهيم جست.
ساير بخش‌هاي اين مقاله به ترتيب زير طبقه‌‌بندي مي‌شوند: در بخش 2، به تحولات اساسي مشاهده شده در سيستم قيمت‌گذاري نفت اشاره مي‌شود كه در طي آن زير دوره‌هاي تحقيق حاضر نيز مشخص خواهد شد. در بخش 3 به توصيف داده‌ها پرداخته و در بخش 4 نتايج آزمون‌هاي هم انباشتگي و عليت ارائه مي‌شود. بخش 5 نيز به نتيجه‌گيري اين مقاله اختصاص دارد.
2- عمده تحولات در سيستم قيمت‌گذاري نفت
در سال 1973، با معرفي Government Selling Price (GSP)i يا Official Selling Price OSP)i)، بازار نفت يك سيستم قيمت‌گذاري جديد را تجربه كرد. اين قيمت را مي‌توان همتاي تاريخي قيمت‌هاي شاخص كه چند دهه پيش توسط IOC به اجرا گذاشته شد، خواند؛ با اين تفاوت كه در سيستم جديد قيمت‌ها توسط اوپك تعيين شده و
API) , Arabian Light °34) به عنوان قيمت مبناي نفت خام عمل مي‌كند. اوپك در آن زمان با در اختيار داشتن 50 درصد از سهم بازار، كاملا بر بازار تسلط داشت.
با اين حال، اگر اين دوره با دو شوك بزرگ نفتي (1974-1973 و 1980-1979) همراه بود كه طي آن قيمت در فاصله اكتبر و دسامبر 1973 بر حسب ارقام اسمي از 65/3 به 65/11 دلار در هر بشكه و از 14 دلار در 1978 به 85/40 دلار در نوامبر 1980 افزايش يافت اما از سوي ديگر پيامدهاي مثبت قابل توجهي را نيز بر توليد كشورهاي غير عضو به همراه داشت. لذا در دوره 1982-1973 توليد كشورهاي غير عضو اوپك 5/44 درصد افزايش پيدا كرد كه در اين ميان مكزيك با 5/2 ميليون تن بشكه در روز، آمريكا با دو ميليون تن و نروژ با نيم ميليون تن، 45 درصد از اين افزايش را به خود اختصاص دادند. اين مساله به توسعه بازار نقدي كمك كرده و در عين حال مي‌تواند ظهور يك سيستم دوگانه قيمت‌گذاري (قيمت پايه اوپك از يكسو و قيمت بازار از سوي ديگر) را تبيين كند.
اين امر ما را به دومين زير دوره از دوره مورد بررسي در اين تحقيق هدايت مي‌كند. دوره 1986-1982 با يك شوك معكوس نفتي همراه بود به طوري كه قيمت‌ها به كمتر از 10 دلار در هر بشكه كاهش پيدا كرد. اين رويداد سازمان اوپك را به اجراي سياست سهميه‌بندي در مارس 1982 وادار ساخت. از سال 1982 تا سال 1986، سيستم قيمت‌گذاري نفت يك دوره گذار را تجربه كرد كه طي آن قيمت مديريت شده اوپك تنها تا سال 1985 ادامه پيدا كرد و علاوه بر اعمال سيستم قيمت‌گذاري نتبك3 در سال 1986، بازار نقدي سلطه و نفوذ بيشتري بر بازار نفت پيدا كرد. سيستم قيمت‌گذاري نتبك چند ماه بعد به دليل اجراي يك سياست جديد سهم بازاري از سوي عربستان سعودي كنار گذاشته شد. سال 1986 به دليل معرفي و همه‌گير شدن يك سيستم قيمت‌گذاري جديد به نام رژيم مبتني بر بازار يك نقطه عطف در تاريخ بازار نفت محسوب مي‌شود. راه اندازي فاز اول يك ساختار پيچيده در بازار با اعمال يك سيستم قيمت‌گذاري جديد بر پايه 3 قيمت مبنا
(West Texas Intermediate (WTI (براي آمريكاي شمالي، برنت براي اروپا و كشورهاي آمريكاي جنوبي و عمان-دبي براي نفت خام ارسالي به آسياي شرقي) توسط شركت مكزيكي PEMEX مهم‌ترين تحولات در سال 1986 به شمار مي‌روند. در اين سال همچنين ابزارهاي كلاسيك ماليه مدرن (از قبيل سوآپ و آپشن) كه ماحصل انقلاب مالي در دهه 80 ميلادي محسوب مي‌شوند نيز در بازار نفت به كار گرفته شدند.
در دوره 1993-1986 شاهد افزايش شديد نقدينگي (بر حسب قراردادهاي مالي از قبيل
Light Sweet Crude Oil) در بازارهاي مالي به ويژه در
New York Mercantile Exchange
NYMEX)i) و International Petroleum Exchange (IPE)i بوديم. متعاقب آن، بازارها در دوره 2001-1993 شاهد گسترش و نفوذ تدريجي بازارهاي مالي بودند. به عنوان مثال حجم قراردادهاي آتي در بورس NYMEX طي دوره مزبور بيش از 40 درصد رشد كرد و در همين حين رژيم قيمت‌گذاري نفت دستخوش يكسري مناقشات بود: تحديد و كاهش حجم نقدينگي به دليل كاهش قابل توجه توليد برنت و WTI كه ترديدهايي را در خصوص كارآيي شكل گيري قيمت در بازار به همراه داشت. انتخاب سال 1993 به عنوان نقطه عطف از آن جهت مي‌تواند قابل توجيه باشد كه سهم بازاري اوپك پس از بي ثباتي‌هاي فراوان در دهه 80 ميلادي كه پيامدهايي همچون دومين شوك نفتي جهاني و شوك معكوس نفتي در سال 1986 را به دنبال داشت، در آن تاريخ در دامنه 40 درصد تثبيت شد.
پس از اجراي قانون مدرنيزه كردن بازار مواد خام (Commodity Futures Modernization act) دو تغيير اساسي به ثبت رسيده است. از ژانويه 2001 تا ژانويه 2009، شاهد افزايش قابل ملاحظه معاملات در بازارهاي مالي و تشديد بي ثباتي در بازار نفت بوديم. در فاصله ژانويه و جولاي 2008، قيمت‌هاي نفت به 147 دلار در هر بشكه صعود و تنها چند هفته بعد به كمتر از 35 دلار در هر بشكه سقوط كرد. اين مساله بسياري از تحليلگران و محققين را از تشريح اصولي نحوه تعيين قيمت‌ها و نفوذ عاملين غير تجاري در بازار عاجز ساخته است. به نظر مي‌رسد تعامل ميان قيمت‌هاي فيزيكي بر پايه قيمت‌هاي مبناي جغرافيايي و قيمت‌هاي مالي بر پايه قراردادهاي آتي با فرض اساسي عامل رو به رشد سفته بازي، شرايط بازار را به‌طور قابل ملاحظه‌اي دگرگون
ساخته است.
اين شرح كوتاه از تحولات اساسي در سيستم قيمت‌گذاري نفت ما را بر آن مي‌سازد تا 5 زير دوره را در تحليل تجربي خود مد نظر قرار دهيم: ژانويه 1973 تا فوريه 1982، مارس 1982 تا آوريل 1986، مه ‌1986 تا فوريه 1993، مارس 1993 تا دسامبر 2000 و دوره‌اي كه در ژانويه 2001 آغاز مي‌شود.


3- داده‌ها و آزمون‌هاي ريشه واحد
نمونه مورد بررسي شامل 11 كشور عضو اوپك (الجزاير، اندونزي، ايران، عراق، كويت، ليبي، نيجريه، قطر، عربستان سعودي، امارات متحده عربي و ونزوئلا) و چهاركشور غير عضو مكزيك، نروژ، روسيه و بريتانيا مي‌شود. اين چهار كشور به‌اين دليل انتخاب شده‌اند كه توليد آنها جمعا 25 درصد كل توليد را تشكيل مي‌دهد (source: BP,2010 statistics). رقم فوق از اين حيث بالا محسوب مي‌شود كه به عنوان مثال توليد روسيه از توليد عربستان بالاتر است. لذا اين كشورها جزو عاملين كليدي بازار محسوب شده و از نظر تاريخي جزو پيشتازان توليد نفت به شمار مي‌روند. سري قيمت و توليد از منبع Datastream استخراج شده است.
در اين تحقيق از داده‌هاي ماهانه ژانويه 1973 تا جولاي 2009 استفاده شده است. آمار توليد برخي كشورها براي كل دوره موجود نمي‌باشد. به عنوان مثال، آمار توليد اندونزي تنها تا مه ‌2008 لحاظ شده است چرا كه اين كشور از اين تاريخ به بعد از عضويت اوپك خارج شد. براي مكزيك، نروژ و بريتانيا به دليل اجراي سياست توليد نفت بيشتر نسبت به گذشته، تحليل‌ها از سال 1982 آغاز مي‌شود همچنين تحليل‌هاي مربوط به روسيه پس از شكل گيري آن در سال 1991 آغاز مي‌شود. علاوه بر اين، اكوادور و گابن به دليل ورود/خروج مكرر به/ از سازمان اوپك و همچنين آنگولا به دليل عضويت كوتاه آن در اوپك از نمونه مورد بررسي حذف شدند.
به خاطر داشته باشيد كه هدف از اين تحقيق آزمون رفتار هماهنگ ميان اعضاي اوپك از طريق بررسي رابطه ميان توليد يكي از اعضا و ساير كشورهاي عضو اوپك است. براي هر كشور i، توليد ساير كشورهاي عضو كه آنها را «ساير توليد كارتل» نامگذاري كرده‌ايم از اختلاف ميان كل توليد اوپك و توليد كشور i به‌دست مي‌آيد. قيمت نفت برنت شمال بر حسب دلار آمريكا بوده و بر حسب ارقام واقعي بيان مي‌شود. از شاخص قيمت مصرف كننده آمريكا نيز به عنوان تعديل كننده استفاده مي‌شود. در پايان توجه داشته باشيد كه سري قيمت و توليد به صورت لگاريتمي بيان شده‌اند. اولين قدم، تعيين ترتيب انباشتگي است. از آنجا كه دوره مورد بررسي حاوي چندين رژيم قيمت‌گذاري مختلف است، يك آزمون روباست4 با شكست‌هاي ساختاري را در نظر مي‌گيريم. به‌اين منظور از آزمون Zivot and Andrews (1992) استفاده مي‌شود. تحت فرضيه عدم، يك ريشه واحد بدون هيچ شكست ساختاري وجود دارد؛ در حالي كه فرضيه ديگر مانايي با يك تاريخ شكست است كه بطور درونزا تعيين مي‌شود.

4- آزمون هم انباشتگي و عليت گرنجر
4-1- تحليل سري‌هاي زماني
به منظور آزمون وجود رابطه بلندمدت ميان توليد كشورهاي صادركننده و توليد اوپك، از آزمون عليت انگل و گرنجر بر اساس فرضيه عدم وجود هم‌انباشتگي استفاده مي‌شود.
براي سه دوره اول، توليد هيچ يك از توليدكنندگان بزرگ با توليد ساير اعضاي اين سازمان هم انباشته نيست. اين نتيجه بر اين نكته دلالت دارد كه سهم هريك از كشورهاي عضو در طول زمان ثابت نيست. كشورهايي كه هم انباشتگي براي آنها به دست آمده كمتر از 30 درصد از توليد اوپك را تشكيل مي‌دهند. برخلاف سه دوره اول، مشخصه بارز دوره مارس 1993 تا دسامبر 2000 وجود توليدكنندگاني (به ويژه عربستان سعودي) است كه نزديك به 50 درصد از سهم توليد اوپك را در اختيار دارند. افزون بر اين، عدم وجود هم انباشتگي ميان دو كشور غير عضو اوپك رد شده كه اين امر اين سوال را در ذهن تداعي مي‌كند كه آيا امكان وجود اجماع قوي تر ميان كشورهاي توليدكننده وجود دارد. اين زير دوره را مي‌توان از حيث وجود هماهنگي در درون سازمان، دوره «عصر طلايي» نامگذاري كرد. سرانجام در دوره پاياني (جولاي 2009- ژانويه 2001)، ميان توليدكنندگاني كه 65 تا 70 درصد از توليد اوپك را تشكيل مي‌دهند هم انباشتگي وجود دارد البته بدون وجود توليدكنندگان غيرعضو اوپك. همچون دوره پيشين، عربستان سعودي به كشورهاي هم انباشته تعلق دارد. در طول سه دوره اول كه مشخصه اصلي آن عدم وجود هم انباشتگي ميان عمده توليدكنندگان نفت است، سهم بازاري اوپك از توليد نفت جهان از بي ثباتي بالايي برخوردار بود. در حالي كه سهم بازاري آن از سال 1993 با يك ثبات نسبي همراه است. از يافته‌هاي فوق مي‌توان اين گونه نتيجه گيري كرد كه اوپك سياست توليد خود را مطابق با عرضه و تقاضاي غير از اوپك تنظيم مي‌كند.
اولين نتيجه گيري اساسي اين است كه به جز ليبي، نمي‌توان فرضيه صفر عدم وجود عليت براي هريك از اعضاي اوپك در فاصله اولين زير دوره ژانويه 1973 تا فوريه 1982 (شامل دو شوك نفتي) را رد كرد. در نتيجه، هيچ شواهدي دال بر وجود ارتباط ميان سياست‌هاي توليد و مسير حركت قيمت‌ها وجود ندارد، نتيجه‌اي كه با اين مساله كه قيمت در طول اين دوره ثابت بود مرتبط است. ويژگي اصلي زير دوره دوم رد فرضيه عدم وجود عليت از قيمت به توليد براي كل اوپك است كه اين مساله حاكي از آن است كه اوپك گيرنده قيمت است. از آنجايي كه ارتباط ميان قيمت و توليد در طول اين دوره نسبتا ضعيف است، فرضيه صفر عدم وجود عليت از توليد به قيمت براي اكثر توليدكنندگان در دوره سوم رد مي‌شود (با يك اثر بازخور براي عربستان سعودي). لذا زير دوره پس از شوك معكوس نفتي تنها دوره‌اي است كه در آن به نظر مي‌رسد توليد اوپك بر قيمت‌ها تاثير گذاشته باشد. اين مساله بازتابي است از اقدام عربستان سعودي و ساير اعضاي اوپك (كه سيستم قيمت‌گذاري پيشين را تجربه كرده بودند) مبني بر كنار گذاشتن سيستم قيمت‌گذاري نتبك. مهم‌ترين يافته مربوط به دوره چهارم، وجود ارتباط از قيمت به توليد براي اوپك است. آخرين دوره يكي از جالب‌ترين دوره‌ها است چرا كه براي برخي توليدكنندگان يك رابطه از قيمت به توليد در چارچوب قيمت‌هاي صعودي قابل مشاهده است. بار ديگر اوپك گيرنده قيمت است. ويژگي اين كشورها نيز به نوبه خود بسيار جالب است. در واقع اگر عربستان، امارات، ايران، ليبي و كويت را در نظر بگيريم، درمي يابيم كه اين كشورها (به استناد Statistical Review 2010) داراي بزرگ‌ترين نسبت ذخاير به توليد هستند.
اين نتايج ما را بر آن داشت تا آزمون وجود انفصال ميان كشورها در داخل اوپك را انجام دهيم. كشورهاي عضو به دو دسته طبقه‌بندي مي‌شوند:
گروه «پس اندازكنندگان»: ايران، ليبي، كويت، قطر، عربستان سعودي، امارات و ونزوئلا؛
گروه «مصرف‌كنندگان»: الجزاير، اندونزي، عراق و نيجريه.
چنانچه برخي كشورها انگيزه بالاتري براي تقلب داشته باشند، با اتكا به اين تقسيم بندي مي‌توان به آن پي برد. جهت تبيين اين رفتار، فرض كنيد تقلب با انگيزه كسب منابع پولي در كوتاه مدت صورت مي‌گيرد. دلايل متفاوتي، بسته به خصوصيات كشورهايي كه از آنها جهت طبقه بندي اعضا استفاده شده است، مي‌توانند اين رفتار را توجيه كنند. اولين دليل به خصوصيات جمعيتي بستگي دارد: كشوري با جمعيت بالا/نرخ رشد جمعيتي بالا مي‌بايست مايحتاج مردم خود را تامين كند. مشكل تامين مايحتاج مردم در كشورهاي پرجمعيت بر اهميت و تقاضاي پول جهت واردات كالا در كوتاه مدت مي‌افزايد. با اين فرض كه با نياز به پول واسطه تقلب رفع مي‌شود، منطقي است كه كشورهاي پرجمعيت را در گروه مصرف‌كنندگان طبقه‌بندي كنيم. دوم اينكه نوع نفت خام نيز مي‌تواند نقشي مهم داشته باشد. منطقي است فرض كنيم كه نفت خام با كيفيت (نفت سبك و حاوي كمترين مقدار ممكن گوگرد) به راحتي و در بالاترين قيمت به فروش مي‌رسد. لذا مالك ذخاير نفتي با اين چنين كيفيتي انگيزه كمتري براي نگاه داشتن ذخاير در زير زمين خواهد داشت كه اين مساله بهره‌برداري و تخريب هرچه بيشتر منابع را در پي خواهد داشت. و در پايان، نوع رژيم سياسي نيز در اين ميان حائز اهميت است. در يك رژيم دموكراتيك انتخابات به طور منظم و قاعده‌مند برگزار مي‌شود. از آنجا كه ديدگاه عموم مردم به وضوح نقش مهمي در پيروزي در انتخابات ايفا مي‌كند، احتساب اين مساله مي‌تواند رفتار مصرف نفت در برخي كشورها جهت كسب منابع پولي را توجيه كند. با فرض اينكه كشورهايي با رژيم‌هاي سياسي دموكراتيك در مقايسه با كشورهايي كه ساير رژيم‌هاي سياسي در آنها حاكم است انگيزه بالاتري جهت مصرف درآمدهاي نفتي و متعاقبا تامين رضايت راي دهندگان را دارند، طبقه‌بندي كشورهاي مزبور در گروه مصرف‌كنندگان معقول به نظر مي‌رسد. اگرچه اين تقسيم‌بندي در گستره جهاني صورت مي‌گيرد، اما بايد به خاطر داشت كه اين ويژگي‌هاي توصيفي همواره در تميز دادن ميان اين دو گروه موفق عمل نمي‌كند. ايران برخلاف ساير اعضاي زير گروه داراي جمعيت بالايي است اما به واسطه ذخاير بالاي نفت (و گاز) و هم چنين رژيم سياسي قاطع حاكم بر آن در گروه «پس‌اندازكنندگان» طبقه‌بندي مي‌شود. واضح است كه رژيم‌هاي سياسي كه دموكراتيك نام دارند (به ويژه در نيجريه كه فساد در آن فراگير است) به اندازه كشورهاي توسعه يافته دموكراتيك نيستند؛ اما در هر صورت از رژيم‌هاي دودماني دموكراتيك‌تر هستند. به طور خلاصه، كشورهاي پر جمعيت با ذخاير پايين كه مي‌بايست نيازمندي‌هاي مردم (كه از كانال انتخابات منعكس مي‌شود) را نيز مدنظر قرار دهند، انگيزه بالاتري براي كسب پول و لذا تقلب دارند و از اين رو در گروه مصرف‌كنندگان طبقه‌بندي مي‌شوند.
مشخصه بارز كشورهاي «مصرف‌كننده» جمعيت بالا (28 تا 240 ميليون)، نفت خام با ارزش (اما ذخاير پايين) و رژيم سياسي نسبتا انعطاف‌پذير است. يكسري نكات در مورد عراق وجود دارد. حضور آن در گروه مصرف‌كنندگان به دليل سه جنگي است كه در آن رخ داده كه اين مساله رژيم سياسي حاكم را به بازسازي مناطق آسيب زده ملزم داشته است. با اين حال با توجه به موقعيت خاص اين كشور و بي‌ثباتي حاكم بر آن از سال 2003 تا‌كنون، منطقي است كه اين كشور را از تحليل خود حذف كنيم. اين كار طبقه‌بندي صورت گرفته بر اساس واقعيت‌هاي توصيفي را تقويت و مستحكم مي‌كند. در واقع، عراق در ارتباط با گروه مصرف‌كنندگان، كمترين جمعيت و بيشترين نسبت ذخاير به توليد را دارد. گروه مصرف‌كنندگان با احتساب الجزاير، نيجريه و اندونزي حاوي خصوصيات زير است: (i) كشورهايي با جمعيت بين 34 تا 240 ميليون نفر، (ii) نسبت ذخاير به توليد (R/P) و جمعيت/(R/P) پايين در مقايسه با كشورهاي عضو گروه پس‌اندازكنندگان و (iii) نوع خاصي از رژيم سياسي به نام دموكراسي. گروه پس‌اندازكنندگان كه مشخصه بارز آن نرخ تخفيف پايين‌تر در مقايسه با مصرف‌كنندگان است از كشورهاي كم جمعيت (بين 830 هزار تا 66 ميليون نفر)، با نسبت R/P بالا و نفت خام نسبتا سنگين تر تشكيل شده است. رژيم سياسي اين كشورها كمتر دموكراتيك بوده به استثناي ايران و ونزوئلا به دليل رژيم‌هاي سياسي خاص آنها. مضاف بر اين، به‌رغم نسبت R/P پايين، قطر به دليل برخورداري از ذخاير بالاي گاز در گروه پس‌اندازكنندگان طبقه‌بندي مي‌شود؛ به طوري كه صنعت نفت بخش كوچكي از GDP اين كشور را تشكيل مي‌دهد. حال خصوصيات خاص اين كشورها را در قابل يك تحليل پنل ديتا مورد بررسي قرار مي‌دهيم.
4-2- تحليل پنل ديتا
جهت تكميل تحليل‌هاي سري زماني، آزمون‌هاي هم انباشتگي پنل از طريق جست‌وجوي روابط بلند‌مدت ميان توليد كشورهاي مختلف و كل توليد اوپك انجام مي‌گيرد. در اين قسمت 7 آزمون پيشنهاد شده از سوي Pedroni (1999, 2004) را در نظر مي‌گيريم. اين آزمون‌ها بر مبناي فرضيه صفر عدم وجود هم انباشتگي پايه ريزي شده اند. در بين 7 آزمون فوق، 4 آزمون در داخل بعد5 (آزمون‌هاي هم انباشتگي پنل) و 3 آزمون در بعد وسط6 (آزمون‌هاي هم‌انباشتگي پنل ميانگين گروه7) پايه‌ريزي شده‌اند. آمار هم‌انباشتگي پنل ميانگين گروه از اين حيث كلي‌تر هستند كه مي‌توانند ضرايب ناهمگن را تحت فرضيه مقابل مدنظر قرار دهند: تحت فرضيه مقابل، يك ارتباط هم انباشتگي وجود داشته و اين رابطه براي هر كشور الزاما يكسان نيست.
نتايج به دست آمده همان‌طور كه انتظار مي‌رود درهم آميخته هستند. اين نتايج را مي‌توان به اين ترتيب خلاصه كرد. با احتساب آزمون‌هاي هم انباشتگي پنل ميانگين گروه، فرضيه صفر عدم وجود هم انباشتگي همواره رد مي‌شود، اين به‌اين معني است كه يك رابطه بلندمدت ميان سري توليد وجود دارد صرفنظر از اينكه چه پنل و زير دوره‌اي مدنظر باشد. نتايج مربوط به آزمون‌هاي مبتني بر بعد داخلي داراي ابهام هستند. درواقع، اگر فرض همگني رابطه هم انباشتي ميان كشورها برقرار باشد، يافته‌ها نشان مي‌دهد كه فرضيه صفر عدم وجود هم انباشتگي در موارد زير رد نمي‌شود: (i) زير دوره مي‌1985 تا فوريه 1993 براي سه گروه از كشورها، و (ii) دوره مارس 1982 تا آوريل 1986، مه ‌1986 تا فوريه 1993 و فوريه 1993 تا دسامبر 2000 براي گروه مصرف‌كنندگان. به طور خلاصه، يافته‌هاي تحقيق حاكي از آن است كه اوپك (به ويژه در مورد گروه پس‌اندازكنندگان) در نقش يك كارتل عمل مي‌كند؛ چرا كه يك رابطه بلندمدت ميان توليد كشورهاي عضو اين گروه و كل توليد اوپك وجود دارد. نفوذ اوپك (شامل كشورهاي پس‌اندازكننده) در زير دوره مه ‌1986 تا فوريه 1993 به نظر تضعيف شده است زيرا هيچ رابطه هم انباشتي در اين زير دوره مشاهده نمي‌شود. اين نتيجه نشان‌دهنده نفوذ رو به كاهش اوپك پس از شوك معكوس نفتي بوده و به هيچ وجه عجيب نيست.
همانطور كه پيش‌تر نيز اشاره شد، با توجه به وضعيت بي‌ثبات عراق از سال 2003، تمام اعضاي اوپك و گروه مصرف‌كنندگان به استثناي اين كشور در تحليل پنل لحاظ شده‌اند. در حقيقت، با توجه به اينكه انتظار مي‌رود تصميمات مربوط به توليد نفت از سياست اوپك پيروي نكنند، حضور عراق در تحليل ممكن است بر يافته‌هاي تحقيق اثر بگذارد. نتايج نشان مي‌دهد كه حذف عراق تاثيري نداشته؛ چرا كه فرضيه صفر عدم وجود هم انباشتگي در تمام موارد مربوط به زير دوره ژانويه 2001 تا جولاي 2009 رد مي‌شود.
به منظور بررسي جهت عليت ميان سري توليد و قيمت، از آزمون‌هاي عليت گرنجر استفاده مي‌شود. هنگامي كه يك رابطه علي وجود دارد، عموما جهت اين عليت از قيمت به توليد است. در حقيقت، عليت از توليد به قيمت تنها در موارد زير قابل مشاهده است: (i) در زير دوره مه ‌1986 تا فوريه 1993 براي پنل كامل و گروه پس‌اندازكنندگان، (ii) در زير دوره مارس 1982 تا آوريل 1986 براي گروه مصرف كنندگان، (iii) در كل دوره مورد بررسي براي كشورهاي پس‌اندازكننده. اين نتايج يافته‌هاي مربوط به آزمون‌هاي هم انباشتگي را تاييد مي‌كنند؛ چراكه نفوذ پررنگ‌تري از اوپك را بر كشورهاي پس‌اندازكننده پيشنهاد مي‌كنند. آنها هم چنين نقش رو به رشد اوپك در زير دوره مارس 1982 تا آوريل 1986 را- با جهت عليت از توليد به قيمت در گروه مصرف‌كنندگان (متناظر با اعمال سهميه‌بندي و توسعه بازار نقدي)- برجسته مي‌كنند. همچون نتايج هم انباشتگي، نتايج برحسب عليت به حذف عراق از تحليل پنل روباست8 است.
5- نتيجه‌گيري
در اين مقاله به تحليل روند تكامل رفتار توليد كشورهاي عضو اوپك و همچنين 4 كشور غيرعضو (مكزيك، روسيه، نروژ و بريتانيا) كه جزو عاملان اصلي بازار نفت محسوب مي‌شوند پرداختيم. هدف ما به طور ويژه پاسخ به اين سوال بود كه آيا اوپك در نقش يك كارتل عمل مي‌كند يا خير. به اين منظور، از آزمون‌هاي عليت و هم‌انباشتگي سري زماني و پنل براي آزمون فرضيه هماهنگي تصميمات توليد كشورهاي مختلف و همچنين تاثيرگذاري آنها بر قيمت نفت استفاده كرديم.
يافته‌هاي تحقيق نشان مي‌دهد كه در پي تحولاتي كه در سيستم قيمت‌گذاري نفت به وجود آمد، نفوذ اوپك بر بازار نفت در طول زمان شدت يافته است. علاوه بر اين با بررسي رفتار اوپك در زير دوره‌هاي مختلف، درمي‌يابيم كه نفوذ اوپك در دوره پس از شوك معكوس نفتي بسيار بالا بوده و در اكثر زير دوره‌هاي منتهي به سال 1973 در نقش يك گيرنده قيمت عمل كرده است. در پايان با تقسيم اوپك به دو گروه مصرف‌كنندگان و پس‌اندازكنندگان، نشان داديم كه مي‌توان اوپك را در نقش سازماني كه با زيرگروهي از اعضاي خود به صورت يك كارتل عمل مي‌كند، تلقي كرد.
* منابع در دفتر روزنامه موجود است.
پاورقي:
1- posted price به قيمتي كه در آن بنگاه‌ها به خريد و فروش كالا مي‌پردازند اطلاق مي‌شود. در بازارهايي كه يك نرخ رسمي در بازار حاكم نيست، تجار عموما اين قيمت را كه توسط عمده بنگاه‌هاي فعال در بازار مورد استفاده قرار مي‌گيرد، مبناي معاملات خود قرار مي‌دهند.
2- partial market sharing
3- netback به هزينه‌هاي مرتبط با عرضه يك واحد نفت به بازار و تمامي درآمدهاي مرتبط با فروش تمامي محصولات استخراج شده از واحد مزبور اشاره دارد.
ماخذ:دنیای اقتصاد/تهیه شده در: وب نوشت پنگان
4- robust
5- within dimension
6- between dimension
7- group mean panel cointegration tests
8- robust
ماخذ:دنیای اقتصاد/تهیه شده در: وب نوشت پنگان
نوشته شده توسط سپهر برادران در سه شنبه دوازدهم اردیبهشت ۱۳۹۱ |

نشریه اقتصادی فوربس در تازه‌ترین گزارش خود شرکت تویوتا را به عنوان ثروتمندترین شرکت خودروسازی جهان در سال 2011 میلادی معرفی کرد.

فوربس که همه ساله فهرست دو هزار شرکت برتر جهان را منتشر می‌کند، در تازه‌ترین گزارش خود شرکت ژاپنی تویوتا را با 358.3 میلیارد دلار دارایی به عنوان ثروتمندترین شرکت خودروسازی جهان معرفی کرد. دو شرکت گروه فولکس‌واگن و دایملر نیز به ترتیب با 328.7 و 188.7 میلیارد دلار رده‌های دوم و سوم ثروتمندترین شرکتهای خودروسازی جهان را به خود اختصاص دادند. همچنین شرکتهای فورد، بی.ام.و، جنرال‌موتورز، هوندا، نیسان، فیات و هیوندای از نظر شاخص دارایی رده‌های چهارم تا دهم برترین شرکتهای خودروسازی جهان را بدست آوردند.
رنو، پژو، پورشه، صنایع خودروسازی شانگهای، کیا، سوزوکی، تاتا، مزدا، دانگ فنگ، میتسوبیشی، صنایع سنگین فوجی، ایسوزو، ماهیندرا، بی.وای.دی، گوانگژو اتومبیل، هوایو اتوموتیو و گریت وال موتور نیز در رده‌های بعدی جای گرفتند. تهیه شده در: وب نوشت پنگان


برچسب‌ها: برند
نوشته شده توسط سپهر برادران در پنجشنبه هفتم اردیبهشت ۱۳۹۱ |

باشگاه خبرنگاران جوان - با توجه به اينكه اين روزها قيمت نفت خام و برنت شمال در بازار نيويورك و لندن دچار نوسانات مثبت و منفي بسياري بوده، قصد داريم به بررسي قيمت بنزين در كشورهاي مختلف بپردازيم و ارزان‌ترين و گران‌ترين كشورهاي عرضه‌كننده بنزين را به طور اجمالي با تبديل قيمت به تومان، معرفي كنيم.

ابتدا ارزان‌ترين كشورها را مورد بررسي قرار مي‌دهيم:
1- ونزوئلا ارزان‌ترين كشور عرضه‌كننده بنزين كنوني جهان است؛ چرا كه در كاراكاس پايتخت اين كشور، بنزين هر ليتر 2 پني معادل 40 تومان عرضه مي‌شود و در برخي شهرهاي ديگر اين كشور، گران‌ترين قيمت، 3 پني معادل 60 تومان است. هوگوچاوز رييس‌جمهور ونزوئلا يكي از صادركنندگان بزرگ نفت، تثبيت قيمت بنزين را يكي از سياست‌هاي خودش مي‌داند.
2- عربستان سعودي، دومين كشور عرضه كننده بنزين ارزان قيمت بوده و در تمامي ‌شهرهاي اين كشور، 

ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در یکشنبه سوم اردیبهشت ۱۳۹۱ |

مركز آمار بازار اجاره‌نشين‌ها را بررسي كرد

نرخ واقعي اجاره‌بهاي هر مترمربع واحد مسكوني(تومان)- تابستان 90
ميزان اجاره‌بها بيشتر از توان پرداخت اجاره‌نشين‌ها
5 نقطه گران تهران كجا است؟

  فريد قديري: نقشه پرواز تاريخي اجاره‌بهاي مسكن در تهران كه تابستان سال گذشته به‌رغم مقاومت اجاره‌نشين‌ها انجام شد، هم‌اكنون منتشر شده و محتواي آن، از صعود مبالغ از ديوار تحمل بازار اجاره حكايت دارد.
مركز آمار ايران روز گذشته ارقامي را كه موجران پايتخت پارسال در فصل داغ اسبا‌ب‌كشي به مستاجران تحميل كردند، را اعلام كرد.
براساس اين گزارش رسمي، تهراني‌ها در تابستان90 به طور متوسط ماهانه 825 هزار تومان براي اجاره 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در سه شنبه بیست و دوم فروردین ۱۳۹۱ |

اگرچه خودروسازان داخلی توانسته‌اند طی چند سال گذشته محصولات جدیدی را طراحی کنند، اما این طراحی‌ها همواره با حواشی خاصی روبه‌رو بوده و یکی از آنها به بحث هزینه مربوط می‌شود. سمند، تیبا و

ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در یکشنبه بیستم فروردین ۱۳۹۱ |

احمد اخوي*
براي اندازه‌گيري تورم در اقتصاد معمولا از شاخص بهاي مصرف‌كننده (CPI) استفاده مي‌شود. اين شاخص نشان مي‌دهد كه در سطح خريد مصرف‌كننده از خرده‌فروشي، ميانگين قيمت سبد كالا و خدمات چقدر افزايش داشته است. تورم در سطوح ديگر نيز قابل اندازه‌گيري است كه يكي از آنها تورم در سطح قيمت تمام شده يا بهاي توليدكننده است.

اين شاخص در واقع نشان مي‌دهد كه هزينه تهيه مواد اوليه و ساير هزينه‌هاي كارگاهي نظير مزد و خدمات فني به طور ميانگين چقدر افزايش داشته است. افزايش هزينه توليدكننده تا جايي كه براي تمامي بنگاه‌ها و


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در پنجشنبه هفدهم فروردین ۱۳۹۱ |
دنیای اقتصاد:  بازار ويلا و زمين در شمال كشور از فردا به مدت حداقل دو ماه طرفدار پيدا مي‌كند و خريد و فروش در آن بعد از دو دوره ركود –پاييز و زمستان- دوباره رونق مي‌گيرد.

نوروز امسال حجم خريدار در اين بازار بيشتر از عيد سال گذشته خواهد بود؛ چون پيش‌بيني شده مقصد عمده سفرهاي نوروز 91 به دليل دلار گران، به داخل كشور و به خصوص شهرهاي شمالي ختم مي‌شود.

 قيمت ويلا و زمين نسبت به عيد سال گذشته به ترتيب 10 و 15 درصد افزايش پيدا كرده است و روستاها در مقايسه با شهرها از جذابيت بيشتري براي خريد ملك برخوردار شده‌اند.

مشاوران املاك در اين باره مي‌گويند: تقاضا براي خريد ويلا كاهش پيدا كرده و اغلب مسافران ترجيح مي‌دهند زمين بخرند تا با تسهيلات بانكي ارزان‌قيمت، با سليقه خودشان ويلا بسازند.

طي دو هفته آينده عمده مراجعه‌ها به بنگاه‌هاي مسكن شهرهاي شمالي با هدف پرس‌وجو و اطلاع از آخرين قيمت‌ها و شرايط فروش ويلا و زمين خواهد بود، اما از نيمه فروردين معاملات آغاز مي‌شود و تا پايان ارديبهشت ادامه پيدا مي‌كند.

اغلب بنگاه‌های املاک در تهران براین باورند که در ایام نوروز حجم معاملات خرید و فروش املاک در شهرهای توریستی با افزایش چشمگیری مواجه می‌شود و رونق بازار مسکن در نیمه فروردین ماه مختص شهرهای مسافرپذیر به خصوص شهرهای شمالی کشور است در حالی که اکثر بنگاهداران فعال در شمال کشور به این موضوع معتقد نیستند و پیش‌بینی‌های بنگاهداران حاضر در تهران را تکذیب می‌کنند زیرا آنها اظهار می‌کنند، معمولا در تعطیلات نوروز فقط میزان مراجعه‌کننده به بنگاه‌ها و حجم بازدیدها از زمین، ویلا و آپارتمان افزایش پیدا می‌کند، نه حجم خرید و فروش.

از طرف دیگر بسیاری از فعالان بازار مسکن در شهرهای شمالی براین باورند که ویلا مانند سال‌های قبل متقاضیان خود را ندارد و طرفداران خود را از دست داده است و به طور کلی این روزها واحدهای آپارتمانی بیشتر مورد نظر خریداران واقع می‌شود.

تمایل اکثر متقاضیان برای خرید زمین

یکی از فعالان بازار مسکن در شهر رامسر گفت: 2 سالی است که اکثر متقاضیان در بازار مسکن این شهر به خرید زمین روی می‌آورند.

وی در ادامه افزود: به طور یقین نزدیک به 90 درصد از خریداران در بازار مسکن شهر رامسر متقاضی خرید زمین هستند، زیرا اکثر خریداران تصمیم دارند ویلای مورد نظرشان را با سلیقه خود بسازند و از مزایای ساخت‌وساز همچون تسهيلات بانكي برخوردار شوند؛ چرا که سازنده‌ها می‌توانند برای ساخت 20 میلیون تومان وام 4 درصدي دریافت کنند و با کمک سرمایه اندکی بهترین ویلا را برای خود طراحی کنند.

مقدم درباره وضعیت خرید و فروش ویلا در 13 روز فروردین تصریح کرد: معمولا در این وقت از سال تعداد مراجعه کننده‌ها به بازار افزایش پیدا می‌کند نه حجم خرید.

روستا در بورس

وی درباره حداقل و حداکثر قیمت ویلا در رامسر تاکید کرد: در بهترین منطقه رامسر و داخل شهرک، ویلایی با 1000 متر زمین و 600 متر بنا با کلیه امکانات حدود یک میلیارد تومان و یک ویلا در بافت روستایی با 300 متر زمین و 80 متر بنا و حداقل امکانات 70 میلیون تومان ارزش‌گذاری می‌شود.

مقدم در ادامه تاکید کرد: این روزها اکثر سرمایه گذاران بافت روستایی را می‌پسندند، اما آنهایی که قصد نقل مکان برای زندگی به این شهر برای همیشه را دارند، شهرک‌ها را برای زندگی انتخاب می‌کنند.

این بنگاهدار درباره میزان استقبال از خرید ویلا در شهرهای شمالي نسبت به سال‌های پشین افزود: نقدینگی خریداران هر ساله رو به کاهش است و همین امر باعث افت استقبال از خرید ویلا می‌شود.

افزایش قیمت کاذب ویلا در تعطیلات نوروز

یکی از فعالان بازار مسکن در شهر انزلی با بيان این مطلب، اظهار کرد: قیمت زمین و ویلا در یک سال گذشته بین 10 تا 15 درصد رشد یافته است که دلیل اصلی افزایش گرانی، تورم و تردید فروشنده‌ها بوده است، زیرا مالکان مدام در وضعیتی خود را می‌دیدند که مبادا با فروش زمین یا ویلای خود نتوانند ملك ديگري خريداري كنند.

اردیبهشت فصل خرید ویلا و زمین

برخی از بنگاهداران فعال در شهر نمک‌آبرود معتقدند که بعد از تعطیلات عید، بازار خرید و فروش ویلا و زمین رونق می‌گیرد؛ چراکه در فروردین ماه به خصوص در تعطیلات نوروز میزان مراجعه متقاضیان برای بازدید افزایش پیدا می‌کند؛ زیرا خریداران سعی می‌کنند در زمان سفر، ملک مورد نظر خود را بپسندند و بعد از تعطیلات اقدام به خرید کنند.

مشاور املاکی در نمک آبرود درباره میزان استقبال خریداران از بازار مسکن این منطقه طی یکسال گذشته، خاطرنشان کرد: وضعیت اقتصادی و میزان درآمد افراد باعث شده تا در یکسال گذشته حجم خریداران در بازار معاملات ویلا و زمین در محدوده نمک‌آبرود و چالوس کاهش پیدا کند، اگرچه این 2 شهر از لحاظ مسافتی به تهران نزدیک و از جاذبه طبیعی هم برخوردار هستند، اما مشکلات اقتصادی دلیلی بر افت تعداد خریداران شده است و به‌طور کلی مشاوران املاک در نمک آبرود و چالوس از ابتدای سال 90 تاكنون از بازار خرید و فروش ویلا و زمین راضی نبوده‌اند.

احتياط؛ نيمي از املاك شمال سند ندارند

رییس اتحادیه مشاوران املاک چالوس از رشد 10 تا 15 درصدی قیمت ویلا و زمین در شهرهای توریستی شمالی خبر داد و گفت: قیمت زمین در مقایسه با قیمت ویلا طی یکسال گذشته بیشتر دستخوش نوسان قرار گرفته است؛ چراکه اکثر متقاضیان ترجیح می دهند زمین خریداری کنند و به مرور زمان ویلای دلخواه خود را بسازند، اما عده دیگری از خریداران که فرصت برای نظارت بر نحوه ساخت‌وساز ندارند، ترجیح می‌دهند ویلای آماده داشته باشند به همین دلیل نرخ فروش ویلا کمتر رشد کرده است. وی یکی دیگر از دلایل گرانی قیمت زمین را کمبود زمین دانست.

علیرضا شعبان پور به افزایش فرهنگ آپارتمان نشینی در شهرهای توریستی شمالی در ازای ویلا اشاره کرد و گفت: خرید ویلا مثل سابق از رونق چشمگیری برخوردار نیست؛ چرا که درصد زیادی از متقاضیان به خرید واحدهای آپارتمانی روی آورده‌اند. رییس اتحادیه مشاوران املاک چالوس درباره ارزان‌ترین ویلاها در شهرهای شمالی تاکید کرد: متاسفانه در 3 استان شمالي کشور بیش از 50 درصد املاک، سند مالکیت ندارند؛ یعنی سندشان دستی یا بنچاق است. اگر ویلایی سند رسمی داشته باشد در کوچک‌ترین متراژ بین 45 تا 50 میلیون تومان و املاکی که فاقد سند رسمی هستند بین 35 تا 45 میلیون تومان ارزش دارند.


نوشته شده توسط سپهر برادران در یکشنبه بیست و هشتم اسفند ۱۳۹۰ |
جواد رنجبر

بالا بودن قیمت تمام شده کالاهای تولیدی در کارخانه‌های ایران نسبت به کارخانه‌های مشابه خارجی، حتی در کشورهای نه‌چندان پیشرفته، نقل محافل اقتصادی و صنعتی است و عمدتا به عنوان نقطه ضعف اساسی در کارخانه داری ایرانیان مطرح می‌شود.

واقعیت این است که قیمت تمام شده کالاهای تولیدی در ایران بالا است و حذف مزیت‌هایی از قبیل انرژی ارزان توان رقابتی کالاهای ایرانی در سطح جهان را از بین می‌برد. اما با یک بررسی ساده می‌توان دریافت سهم مولفه‌های حسابداری محاسبه قیمت تمام شده در افزایش این قیمت سهم کمی است و عوامل غیرمالی، یا نامشخص مالی، در آن سهم بیشتری دارد.
در فهرست بندی عوامل تاثیرگذار بر بالا بودن قیمت تمام شده کالاهای ایرانی باید به موارد زیر توجه کرد:


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در شنبه بیست و هفتم اسفند ۱۳۹۰ |


بر اساس تازه‌ترین گزارش سازمان جهانی خواربار (فائو) شاخص قیمت مواد غذایی در دومین ماه از سال جدید میلادی یک درصد افزایش یافت و به اين ترتيب پيش‌بيني كارشناسان مبني بر سيرنزولي قيمت‌ها در 2012 درست از آب در نيامد.
بنا به تحليل كارشناسان «فائو» قیمت مواد غذایی در جهان طی ماه فوریه نسبت به ماه ژانویه افزایش داشته است که علت اصلی آن رشد قیمت غلات روغن‌های نباتی و شکر بوده است.

این موضوع از آنجا موجب نگرانی تحلیلگران شده است که طی 6 ماه گذشته میزان رشد قیمت این اقلام بی‌سابقه بوده است. قیمت جهانی مواد غذایی در فوریه 2012 نسبت به


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در چهارشنبه بیست و چهارم اسفند ۱۳۹۰ |

مفاهيم اقتصاد در زندگي روزمره

محمدحسين رحمتي*

این ستون مثال‌هایی ساده‌ از کاربرد آموزه‌های اقتصاد در زندگی روزمره است و نشان می‌دهد که در هر رویدادی استفاده از مفاهيم اقتصادي به فهم بهتر مساله كمك مي‌كند.

27تیر 1390- امروز گزارشی در روزنامه شرق به چاپ رسید با این محتوا که قیمت هتل‌ها در شهر‌های توریستی ایران به طور متوسط حدود 2 برابر قیمت هتل‌های معادل در کشورهای توریستی مشابه است. برای مثال قیمت هتل 5 ستاره در شیراز شبی 70 هزار تومان و در استانبول شبی 45 هزار تومان گزارش شده است. دلايل متعددی برای این گرانی می‌توان ذکر کرد. اول آنکه در شیراز تنها 5 هتل پنج‌ستاره دائر می‌باشد درحالی‌که در استانبول حداقل50 هتل فعال می‌باشند.

اگر تعداد مسافرین در استانبول کمتر از 10 برابر تعداد مسافرین در شیراز باشد، می‌توان ادعا کرد که هتل‌های5 ستاره در شیراز نسبت به استانبول قدرت بازار بیشتری دارند و لذا گران‌تر قیمت‌گذاری می‌کنند. دلیل دوم اینکه در استانبول این 50 هتل پنج‌ستاره در تمام شهر گسترده شده است و لذا در استانبول هتل با هر کیفیتی در دسترس است. برای مثال می‌توان هتل‌هایی یافت که در مناطق با زمین ارزان‌تر احداث شده باشند و لذا با هزینه فرصت زمین کمتر، اجاره هر شب کمتری دارند.
بنابر قانون، قیمت‌گذاری در هتل‌های ایران در سرتاسر سال باید بدون تبعیض باشد و لذا قیمت‌ هتل‌ها در بیشترین روز تقاضا در سال، با قیمت همان اتاق در یک روز معمولی برابر است. هتل‌داران برای بیشینه‌کردن سودشان ترجیح می‌دهند، برای روزی که بیشترین مسافر را دارند وزن بیشتری در قیمت‌گذاری قائل شوند. بنابراین وضع چنین قانونی موجب می‌شود هتل‌دارانی که قدرت بازار دارند، متوسط سالانه‌ گران‌تری اخذ کنند.
در نهایت و احتمالا از همه مهم‌تر «نرخ تبدیل ارز» است. اجاره هتل به یک مسافر خارجی صادرات خدمات است. وقتی نرخ حقیقی دلار کاهش می‌یابد باعث می‌شود در مقایسه میان قیمت‌ هتل در ایران و ترکیه، قیمت هتل ایرانی گران شود و قیمت هتل استانبول ارزان شود. فرض کنید یک روزه قیمت ارز دوبرابر شود. در این صورت فردا قیمت یک شب اتاق در هتل استانبولی 90 هزار تومان می‌شود، در حالی‌که قیمت هتل در شیراز همان 75 هزار تومان می‌ماند.
*دانشجوی دکترای اقتصاد دانشگاه آستین
Mh.rahmati@gmail.com
ماخذ:دنیای اقتصاد/تهیه شده در: وب نوشت پنگان

نوشته شده توسط سپهر برادران در یکشنبه هفتم اسفند ۱۳۹۰ |



نويسنده: استفاني دايموند
مترجم: م.زارع
بخش دوم
توجه!
مردم روی وب بیشتر به دنبال چه هستند؟ یک بررسی از بالاترین میزان جست‌وجوهای گوگل در آمریکا در آوریل 2007 نشان می‌دهد که مردم بیشتر چه اطلاعاتی را به صورت آنلاین جست‌وجو می‌کنند:

- سلامت و پزشکی 29 درصد
- سفر 20 درصد
- خرید و بررسی محصولات 16 درصد
- اخبار و رسانه 13 درصد
- سرگرمی 13 درصد
- کسب‌وکار و امور مالی 10 درصد
اگر دارید محصولاتی را در هر یک از این موضوعات به فروش می‌رسانید، مطمئن باشید که یک مخاطب مشتاق در انتظار شماست.

مخاطب «بازاریابی از طریق رسانه اجتماعی» چه کسی است؟
رتبه‌بندی شرکت نیلسون/نت، گروهی را متمایز کرده است که با بیشترین احتمال از سایت‌های شبکه‌اي اجتماعی نظیر
«my.internet» استفاده می‌کنند. مطالعه‌‌ آنها در سال 2006 نشان می‌دهد که 16 درصد کاربران اینترنت در این گروه قرار دارند و میانگین سن آنها سی و دو است (افراد زیر هجده سال در آمار لحاظ نشدند).
فعالیت آنلاین آنها چگونه است؟
99 درصد بلاگ‌ها را بازدید می‌کنند.
84 درصد به یک جمعیت 

ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در دوشنبه یکم اسفند ۱۳۹۰ |

مترجم: زهره همتیان
ممکن است عجیب به نظر برسد، اما کسب و کارهای کوچک به طور فزاینده‌ای به افزایش حقوق‌ها روی آورده‌اند. به احتمال زیاد این صاحبان کسب وکار همچنین برنامه ریزی کرده‌اند که یا فروش بیشتری داشته باشند یا اینکه قیمت‌هایشان را درسال آینده افزایش دهند تا بتوانند هزینه‌های حقوق و دستمزد افزوده را تامین کنند.

ظاهرا، روند افزایش حقوق ودستمزد بسیار گسترده شده است. مطالعه دانشگاه پپردین و شرکت Dun & Bradstreetنشان داد 43 درصد از کسب‌وکارهای کوچک پیش از این حقوق کارگران را در سال گذشته افزایش داده بودند و 42 درصد از این کسب وکارها اذعان داشتند که قصد دارند امسال برنامه افزایش 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط سپهر برادران در دوشنبه هفدهم بهمن ۱۳۹۰ |
 
مطالب قدیمی‌تر